Апартаменты A&A Homes
ул Кельтерштрассе 10
76227 Карлсруэ-Дурлах

1. Сфера применения

1.1. Настоящие Общие положения и условия применяются к договорам о временном предоставлении квартир для проживания, а также ко всем другим услугам и доставкам, предоставляемым гостю компанией A&A Homes GmbH.
1.2. Сдача в субаренду или сдача в аренду предоставленных квартир, а также их использование для целей, отличных от использования в жилых помещениях, требуют предварительного письменного согласия A&A Homes GmbH.
1.3. Условия и положения гостя применяются только в том случае, если они были прямо согласованы в письменной форме заранее. Отклонения от этих условий действительны только в том случае, если A&A Homes GmbH прямо подтвердила их в письменной форме.

2. Договор уступки

2.1. Договор передачи заключается, когда A&A Homes GmbH подтверждает запрос гостя на бронирование по телефону или в письменной форме (письмо, электронная почта) или отправляет счет-фактуру и, таким образом, принимает бронирование.
2.2. Партнерами по договору являются A&A Homes GmbH и гость. Если третье лицо заказал для гостя, он несет ответственность перед A&A Homes GmbH вместе с гостем в качестве совместного и нескольких должников.
2.3. Гость обязан проверить подтверждение бронирования на его правильность. Если это отклоняется от запроса, и гость не сразу выдвигает возражения, подтверждение считается согласованным в договоре.

3. Услуги, цены, оплата, компенсация

3.1. A&A Homes GmbH обязана держать забронированные апартаменты готовыми и предоставлять согласованные услуги.
3.2. Гость обязан оплатить применимые или согласованные цены за предоставление квартиры и использованные услуги. Это также относится к услугам и расходам третьим лицам, организованным гостем.
3.3. Все цены включают установленный законом налог на добавленную стоимость, если прямо не указано иное.
3.4. Гость обязан предоставить правдивую информацию о размещении. Переполненность без согласия A&A Homes GmbH не допускается и приводит к корректировке цен или расторжению договора.
3.5. Если цена, обычно взимаемая A&A Дома для квартир, увеличивается между заключением договора и исполнением договора (более 4 месяцев), цена может быть разумной, максимум до 10 %, быть скорректированным.
3.6. Оплата согласованной цены, а также согласованных услуг производится не позднее дня заезда, когда ключи сдаются. Платежи по EC и кредитным картам возможны только в том случае, если они прямо подтверждены заранее.
3.7. A&A Homes GmbH оставляет за собой право потребовать разумную предоплату или депозит.
3.8. Услуги вне договора аренды (например, экстренные службы, курьерские услуги, пропущенные встречи на месте) оплачиваются отдельно:

• Время работы/ожидания: 15,00 € (нетто) за начало 15 минут

• Направления до 10 км: 39,00 € (нетто), до 20 км: 65,00 €, до 30 км: 91,00 €, до 40 км: 117,00 €, до 50 км: € 143.00. Кроме того, по назначению.
  3.9. Гость может компенсировать только неоспоримые или законно установленные претензии к претензиям A&A Homes GmbH.

4. Обязанности гостя

4.1. Гость обязуется бережно относиться к квартире, инвентарю и наружным объектам. Об ущербе необходимо немедленно сообщать.
4.2. В день отъезда личные вещи должны быть вывезены, мусор утилизирован должным образом, посуда вымыта и очищена.
4.3. В случае чрезмерного загрязнения или неправильного состояния, A&A Homes оставляет за собой право взимать плату за уборку в размере € 150.00 (нетто).

5. Использование Интернета

5.1. Wi-Fi предоставляется бесплатно, но не является частью договора. Сбои не дают права на сокращение.
5.2. Гость обязуется использовать WLAN на законных основаниях (никаких незаконных загрузок, никакого спама, внимания к защите молодежи).
5.3. Гость освобождает A&A Homes от всех претензий третьих лиц от незаконного использования WLAN.

6. Правила внутреннего распорядка

6.1. Ночной отдых: 20:00 - 08:00, уважение к соседям.
6.2. Выходя из квартиры, закрывайте окна, выключайте обогреватели, выключайте свет и бытовую технику.
6.3. Домашние животные только с предварительного согласия; без разрешения взимается плата за уборку до € 200.00 (нетто).
6.4. Курение запрещено во всех квартирах. В случае несоблюдения взимается плата за уборку в размере € 200.00 (нетто).
6.5. Отходы в необычном количестве или неправильное удаление взимается 200.00 € (нетто).
6.6. Украшения или структурные изменения запрещены. Ущерб несет гость.
6.7. A&A Homes имеет право доступа к квартире в любое время в случае опасности.
6.8. На выезде: Оставьте квартиру в чистоте, уберите кровати, удалите мусор. В случае несоблюдения: дополнительная плата за уборку / плата за электроэнергию в размере 200,00 € (нетто).

7. Прибытие и отъезд

7.1. Прибытие: с 16:00 до 20:00 (отклонение от графика только по договоренности).
7.2. A&A Homes может взимать депозит до €500.00 по прибытии. Возврат будет произведен после выезда, если нет повреждений и все ключи возвращены.
7.3. Выезд: не позднее 10:00.

• Выселение после 10:00, до 13:00: 150,00 € (нетто)

• Выселение после 13:00: 100 % проживание на ночь или не менее € 200.00 (нетто).
  7.4. Потеря ключей: Расходы на возмещение за ключи и замки, если это применимо, несет гость.

8. Отмена решения

8.1. Отмена должна быть сделана в письменной форме. Взимаются следующие сборы:

• за 14 дней до прибытия: 50 % от общей суммы

• От 14 до 1 дня до прибытия: 90 %

• в день заезда, незаезда или раннего отъезда: 100 %
  8.2. Решающим является получение аннулирования в A&A Homes.
  8.3. A&A Homes может выйти из договора, если

• согласованный авансовый платеж не вносится,

• форс-мажор делает невозможным исполнение договора,

• квартира была забронирована с неверной информацией,

• существует опасность осуществления предпринимательской деятельности или нарушения правил ведения домашнего хозяйства.
  8.4. В случае обоснованного отказа гость не имеет права требовать возмещения убытков.

9. b) Ответственность

9.1. A&A Homes не несет ответственности за форс-мажорные обстоятельства, сбои в подаче электроэнергии или воды, строительные площадки или аналогичные обстоятельства.
9.2. Ответственность за личные вещи гостя исключается.
9.3. Гость несет полную ответственность за умышленный ущерб.

10. Конфиденциальность в

10.1. A&A Homes хранит только персональные данные в рамках договорных отношений.
10.2. Все данные будут обрабатываться конфиденциально.

11. Заключительные положения

11.1. Изменения или дополнения должны быть внесены в письменной форме.
11.2. Местом исполнения и оплаты, а также местом юрисдикции является Карлсруэ.
11.3. Немецкое законодательство действует исключительно.
11.4. Если какое-либо положение настоящих ОПУ окажется недействительным, законность остальных положений останется неизменной.